1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
羽村市
27.4万円/㎡
前年比+37.6%
サンハイツ小作
東京都羽村市小作台五丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩4分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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2階 / 41.2㎡の場合
相場
350万円
8.5万円/㎡
277
326
374
423
AI査定結果
推定相場価格
350万円
8.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
326万円〜374万円
7.9万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
19.7%
最終更新日: 2025年6月12日
サンハイツ小作
320万円（7.8万円/㎡）/ 2階 / 41.2㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 320万円 | 7.8万円 | 2階 | 41.2㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/20 | 350万円 | 8.5万円 | 2階 | 41.2㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/17 | 380万円 | 9.2万円 | 2階 | 41.2㎡ | 3DK | - |
| 2022/01/08 | 480万円 | 11.2万円 | 3階 | 42.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/22 | 700万円 | 16.4万円 | 3階 | 42.67㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | サンハイツ小作 羽村市小作台五丁目 | 小作駅4分 | 320万円 | 7.8万円 | 41.2㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | - | 1980年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2021/01/21 | サンマンション栄 羽村市栄町二丁目 | 小作駅11分 | 380万円 | 8.3万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/03 | 羽村ステーションサイドビル 羽村市羽東一丁目 | 羽村駅2分 | 498万円 | 11.6万円 | 42.98㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1982年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、羽村市では37.6%上昇しています。